Potrebujete pomoc s financovaním?
V spolupráci s naším hypotekárnym poradcom Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie na trhu.

Potrebujete realitnú radu? Kedykoľvek mi zavolajte, alebo napíšte!

Úvodná schôdzka

Na začiatku Vás nezáväzne pozvem na kávu a povieme si ako by prípadná spolupráca mohla vyzerať. Podrobne vám vysvetlím, čo zahŕňajú moje služby a s čím vám môžem pomôcť. Rozhodnutie o spolupráci bude úplne na vás.

Odhad ceny nehnuteľnosti

Po vzájomnom odsúhlasení podmienok spolupráce sa zameriame na stanovenie predajnej ceny nehnuteľnosti. Zohľadníme porovnanie s predanými a aktuálne ponúkanými nehnuteľnosťami v okolí, ako aj moje odborné skúsenosti s danou lokalitou.

Príprava nehnuteľnosti, pôdorys

Kvalitná prezentácia je samozrejmosť. Vyžiadam si od Vás stavebnú dokumentáciu alebo si nehnuteľnosť sám zameriam, aby som vytvoril 3D pôdorys, ktorý záujemcom lepšie priblíži dispozíciu nehnuteľnosti.

Fotenie

Fotky predávajú, akonáhle bude všetko naaranžované, profesionálny fotograf zachytí nehnuteľnosť v tom najlepšom svetle z interiéru aj exteriéru. Celý proces fotenia a aranžovania trvá maximálne 2-4 hodiny

Videoprehliadka

Videoprehliadkou vieme osloviť oveľa väčšie množstvo potencionálnych záujemcov a vieme tým lepšie odprezentovať nehnuteľnosť.

Spustíme predaj, začneme propagáciu

Do pár dní bude prezentácia hotová a to spolu s upravenými fotkami, pôdorysmi a všetkými potrebnými informáciami, tak aby na internete zaujala. A môžeme začať propagáciu! Samotnou inzerciou na inzertných serveroch to nekončí. Vďaka platenej reklame na Facebooku viem Vašu nehnuteľnosť cielene dostať k presnej skupine záujemcov a následne všetkých potencionálnych záujemcov nasmerovať na web s podrobnosťami o nehnuteľnosti.

Pravidelná komunikácia

Spoločne preberáme všetky kroky, ktoré sa dejú, ako aj tie, ktoré si želáte uskutočniť. O každom záujemcovi, každej obhliadke a každej ponuke budete vždy informovaní. Pravidelne vás budem informovať o záujme o vašu nehnuteľnosť – koľko ľudí sleduje inzerát, aké e-maily a telefonáty sme dostali – a na základe týchto údajov spolu naplánujeme ďalšie kroky.

Prehliadka

Keď sa prihlásia prví záujemcovia, organizujem s nimi obhliadky. Každému záujemcovi venujem individuálnu pozornosť a dostatok času, aby si mohol nehnuteľnosť dôkladne prezrieť a získať odpovede na všetky svoje otázky. Po obhliadke odo mňa dostane prehliadkovú brožúru, ktorá obsahuje všetky dôležité a praktické informácie o nehnuteľnosti.

Financovanie a rezervácia

Keď máme vážneho záujemcu, overíme jeho schopnosť financovať kúpu a následne mu pomôžeme zabezpečiť financovanie nehnuteľnosti. Týmto spôsobom máme celý obchod plne pod kontrolou. Budúci kupujúci zloží rezervačný poplatok, ktorým potvrdí svoj vážny záujem o kúpu.

Podpis kúpnych zmlúv

Po obdržaní rezervačného poplatku zabezpečíme prípravu všetkých potrebných zmlúv prostredníctvom nášho overeného advokáta, aby bola celá transakcia (s)právne ošetrená. Súčasťou procesu je aj notárska úschova, do ktorej kupujúci vloží kúpnu cenu, čím zabezpečíme bezpečný a transparentný priebeh obchodu.

Popredajný servis

Pre nás to nekončí len prepisom nehnuteľnosti na nového vlastníka. Zatiaľ čo vy už máte peniaze z predaja, my sa postaráme o všetky detaily, a to od odovzdania nehnuteľnosti, cez prepis energií a oznámenie nového vlastníka spoločenstvu vlastníkov, až po kontrolu, či je všetko v poriadku. Naša úloha je zabezpečiť, aby celý proces prebehol hladko a bez problémov až do úplného dokončenia.